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Exposéansicht

*** Neubau / 2- Zimmer-Wohnung ca. 56 qm in Neustadt ***

Gutachstraße 81d
79822 Titisee-Neustadt
Ob­jekt­num­mer: M 77/2
337,00 € Grund­mie­te
2 Zim­mer­zahl
56,05 m² Wohn­flä­che
Bal­kon
Kel­ler

Grundwerte

Woh­nungs­ka­te­go­rie
Eta­gen­woh­nung
Wohn­flä­che
56,05 m²
Nutz­flä­che
56,05 m²
Frei ab
01. Januar 2023
Zim­mer­zahl
2
An­zahl Schlaf­zim­mer
1
An­zahl Ba­de­zim­mer
1
Eta­genan­zahl
4
Eta­ge
3
Wohn­be­rech­ti­gungs­schein er­for­der­lich
Ja
Haus­tie­re er­laubt
Nein
Park­platz
Au­ßen­stell­platz
Park­flä­chen­an­zahl
1

Kosten

Grund­mie­te
337,00 €
Be­triebs­ko­sten­vor­aus­zahl­ung­en
160,00 €
Heiz­kos­ten
45,00 €
in Be­triebs­ko­sten­vor­aus­zahl­ung­en ent­hal­ten
Ge­samt­mie­te
497,00 €
Stell­platz Mie­te
15,00 €
Ge­nossen­schafts­an­tei­le
420,00 € + 10,00 € Beitrittsgeld
Pro­vi­sions­pflich­tig
Nein

Bausubstanz

Bau­jahr
2022
Ob­jekt­zu­stand
Erst­be­zug
Qua­li­tät der Aus­stat­tung
Normal
Hei­zungs­art
Zen­tral­hei­zung
We­sent­liche En­er­gie­trä­ger
Holz­pel­lets
En­er­gie­aus­weis­typ
Be­darfs­aus­weis
En­er­gie­ver­brauchskennwert
79,00 kWh/(a*m²)
Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klas­se
C

Dokumente

Grundrissplan

Ihr Ansprechpartner

Matthias Baier

Telefon:07651 / 9 22 79 - 17

E-Mail:baier@fh-neustadt.de

Ob­jekt­be­schrei­bung

Ein Neubau mit 16 öffentlich geförderten Wohneinheiten.
Es gibt 2-4 Zimmer-Wohnung mit ca. 49qm, 56qm, 75qm und 91qm Wohnfläche. Alle Wohnungen haben einen großen Balkon oder Terrasse und einen Keller. Das Gebäude hat einen sehr hohen energetischen Standard (KfW 55). Es benötigt nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders sparsam und umweltfreundlich. Beheizt wird das Gebäude durch Nahwärme.

Aus­stat­tung

Alle Bäder werden mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Außer dem Bad (Fliesen), werden alle Zimmer mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, der robust und pflegeleicht ist. Die Fenster und Balkontüren sind dreifach verglast und haben allesamt einen Außenrollladen. In den drei und vier Zimmer-Wohnungen steht zusätzlich auch ein Gäste-WC zur Verfügung.

La­ge

Einkaufsmöglichkeiten in ca. 900 m Entfernung. Bis ins Zentrum und Bahnhof ca. 1400 m.

Sonst­ige An­ga­ben

Die Wohnung kann nur an 2. Personen vermietet werden. Einen Wohnberechtigungsschein muss vorgelet werden. Dieser wird von der Stadt oder Gemeinde beim derzeitigen Wohnort ausgestellt.

Standort